【上海批量收存量二手房，释放什么信号？】上海八个区出手收购二手存量房改保租房，不少人疑惑：楼市明明回暖，为何官方反向收房？
核心目的绝非托房价，而是补齐保障性住房缺口。中心城区老小区零散房源整合改造，低成本解决新市民、年轻人安居难题，租金低于市价，平抑区域租房溢价。
这也不代表上海是首个房价企稳城市，五月二手房回暖是积压刚需释放，结构性分化明显。收房本质是构建“商品房+保障房”双轨体系，稳预期、扩民生供给，用存量盘活代替新建，高效盘活闲置房源。
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